关于业委会，我说两句

业委会这个话题肯定是两极分化的，众口难调，我说点我的个人看法，不对之处，敬请指正。

近几年江油新成立了不少小区，每个小区基本是业主购房时的指定物业在运营。物业在管理过程中，的确存在很多问题，导致业主和物业“水火不容”，业主说物业不作为，是奸商；物业看业主是鸡蛋里挑骨头，是刁民。矛盾之下，业委会这个民间组织就应运而生。

很多人认为业委会的成立就是赶走物业自己经营，我认为是不对的，如果业委会成立的第一件事就是赶走物业，那我也是不支持的。业委会应该是和物业同时存在的，主要负责监督物业的运营，督促物业履行自己的职责，定期向业主公布物业在小区的收支明细状况，并不是要取代物业。站在物业的角度，自己不能“只手遮天”，头上有个“婆婆”管着，肯定不安逸，所以散布了很多“业委会卷款维修基金出逃”之类的谣言，再加上目前冷漠的人际关系和彼此不信任的人情世故，作为同为业主出身的业委会举步维艰也就不难理解了。

我认为，作为业委会成员，首先要有为大家解决问题的意愿（不要着急否认，这样的人的确有），而且最好是兼职（监督物业并不是每天执行，专职相当于加大开销），费用控制在免费或者合理收费范围内（个人认为就是电话费报销，业委会也需要和业主联系），不要加重业主负担。

至于维修基金这个问题，我知道的这个基金好像是掌握在当地住建部门手上，申请动用有严格的审批制度，并不用几个人随随便便就能动用的。对于“业委会卷款”这个事大家还是应该有自己的独立思考，有的传言到底是道听途说还是亲身经历需要自行判断，不要听风就是雨。最近有传言说，社区要开展物业规范活动，也不知道是不是真的。
说这么多，并不是要宣扬什么，而是希望大家对某些事情多些了解。至于大家怎么想，我也管不了，只是谈点自己的浅见而已。

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