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发表于 2025-9-28 07:26:35 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
11#
业委会是一把双刃剑有好也有坏,如果一届业委会起了歪心思,大修基金可以变着法给套出来用完。当然它也可以制约物业公司,它有权利可以召开业主大会罢免物业公司

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豌豆射手 : 卷款维修基金的事,很多人也只是听说。只是在目前这个冷漠怀疑的状态,很多人宁可信其有。卷款维修基金这个事似乎可以定性经济诈骗,如果这么低级的诈骗都能轻易成功的话,那所有的社会职能部门都无法相信了。但是业委会的权利也是要有限制的,这个开始就要说好。
2025-9-28 07:59 来自四川 回复
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发表于 2025-9-28 09:21:18 | 只看该作者 | 来自四川
12#
不管什么物业,公开开支明细,挣该挣的,我想物业费业主一年能否省一半呢!

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豌豆射手 : 那你想物业会不会主动降费呢?
2025-9-28 09:31 来自四川 回复
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发表于 2025-9-28 12:57:49 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
13#
业委会伸手不是说直接去住建局拿钱,而是通过实实在在的维修,在招投标过程中,在委外合同价格中伸手,同时在材料人工等发票,运输,合同等全部环节做好了闭环。不是说他们就直接去住建局取维修基金了

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豌豆射手 : 简单来说就是说开花账嘛,那这个维修基金总要启动,在启动过程中没有业委会是否就没有这样的事了呢?恐怕谁都说不清楚,对谁经手这个钱都怀疑。
2025-9-28 13:17 来自四川 回复
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发表于 2025-9-28 13:36:34 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
14#
物业是不是可以像保安那样,外包,这样有竞争性,服务质量会不会提高

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豌豆射手 : 可以啊。开业主大会,自行拟订合约,规定双方责任,公开招聘新的物业公司进驻服务。
2025-9-28 13:58 来自四川 回复
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