【江油市住房和城乡建设局已回复】关于老旧小区污水管道规划（建兴世家）

地址：江油市中坝镇扬州路77号建兴世家

请问一下建兴世家小区多久能开始下水道整改呢！

小区的负责人前年就说已经上报了，不知道什么时间能批下来，我也想知道到底有没有上报这个施工项目的文件，因为建兴世家一层是菜市场，楼上的二楼是住户，因为化粪池下水管道老化常年积水排不出去，导致二楼的户型所有人每年都要通下水道三四次，基本上三个月一次，想出去工作的人都提心吊胆的。

今年我家就被水淹了，大过年又找不到师傅，反反复复找了三个通管道师傅，在正月初九才弄好，家里整面墙地板天花板全被泡了，都好多年了一直等不到改造。请问这个问题我们小区业主。该找谁解决问题。请相关领导给予指示。网友提醒见解我们怎么办。

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住建局办公室 · 发表于昨天 10:05

网友：

您好！您在江油论坛咨询建兴世家小区老旧小区改造规划相关问题，已收悉。现回复如下：

经核查，建兴世家小区建成于2004年。根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）确定的“合理界定本地区改造对象范围，重点改造2000年底前建成的老旧小区”的改造政策，建兴世家小区不属于重点改造对象。

2025年上半年，按照省住建厅“重点改造2000年底前建成的老旧小区，在保障重点改造任务的前提下，有条件的市（州）可以适当申报将2001年至2005年底前建成的纳入改造范围，但不得超过总申报数的15%”的要求，我局对城区2001年至2005年底前建成的老旧小区进行了全面摸排，将建兴世家小区等45个2001-2005年底前建成的老旧小区列为2026年改造计划，并向省住建厅进行了申报，至今仍未获得省住建厅批准。

鉴于省住建厅尚未批准我市2026年老旧小区改造计划和建兴世家小区污水管网排放不畅的实情，建议通过动用维修资金或业主自筹资金方式维修更新雨污水管网，解决雨污水排放不畅问题。同时，若省住建厅批准了我市2026年老旧小区改造计划，我局将及时启动该项目前期工作，尽快实施建兴世家小区等45个老旧小区的改造施工。

感谢您对我们工作的支持和理解。

江油市住房和城乡建设局

2026年6月1日