【江油市厚坝政府已回复】农机站土地变为私人所有，是否合法合规！？

事件:侵占村集体土地，违法违建

地点:厚坝镇文胜村3组

原属村集体土地修建的农机站，被私人私自修墙围院。将旧厂房拆除后，私自修墙围院，侵占村集体土地为私人财产进行牟利。
在未取得大部分村民同意，且未出示任何相关文件的情况下，违反《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，“以租代征”将村集体经营性建设用地改变为私人所有，为一己私利违法违规，侵吞村集体土地财产。
农机站作为农业服务设施，其使用的土地通常属于农业用地或设施农用地。根据土地管理法规，无论是国有土地还是集体土地，用于非农业建设的，都需要依法办理农用地转用审批手续办理农用地转用审批手续办理农用地转用审批手续，并取得相应的土地使用证。

诉求:
1、请问该行为是否合法合规？
2、相应程序的具有法律效应的文件，是否应该公示告知所有村集体成员？
3、如该行为不合法合规，应当如何处理？

农村是国家的根本，更要从根上治理好，坚决打击违法违规行为，才能让乡村真正的振兴！
@江油市自然资源局

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江油市厚坝政府 · 发表于 3 小时前

尊敬的网友，您好！
您反映的问题收悉！经调查核实，您反映的房屋位于厚坝镇文胜村3组，为原文胜乡农技站，现为文胜村3组集体资产，于2022年8月在自建房隐患房屋排查过程中部分房屋被鉴定为D级危房需整治。2024年12月2日文胜村3组召开村民代表会议同意将该处资产出租并进行危房拆除，同年12月22日该集体资产2处危房被拆除。因被拆除的房屋原起到了院墙的作用，故在拆除的墙体地基上修建了围墙，未进行其他违法建设。后续如您发现疑似违建线索可直接向厚坝镇人民政府反映。感谢您对厚坝镇各项工作的关心和支持！