投诉、举报整四年，权威部门管不了，应该包容这违规操作吗？

江油市龙湾半岛一期、4号楼地下室。电梯、楼梯出入囗，开发商（四川瑞丰房地产开发有限公司）划车位已违规出售，出入囗通道只有50厘米左右宽。

严重的影响了业主出入。甚至外卖员、搬进搬出家具、和装修人员的出入带来不便，就算双手提个菜囗袋就只能侧着身体通过，怕手上的东西把业主汽车刮蹭而理赔。那如果遇到地震、火灾等灾害，估计年幼、老弱等人员在逃生时，会出现人员得不到及时疏散而致踩死踏伤情况。

确切的说：楼梯电梯囗开发商划车位买卖且通道不足0.5米，这是违法违规行为，违反了以下规定：

违反消防法规：根椐《中华人民共和国消防法》第二十八条规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防通道。楼梯电梯口属于疏散通道和安全出口，通道不足0.5米严重影响人员疏散和消防救援，开发商在此划车位买卖，明显违反该规定。依椐《消防法》第六十条，单位违反此规定的，将被责令改正，处五千元以上五万元收下罚款；个人违反规定的，处警告或五百元罚款。

违反道路交通安全相关规定：《中华人民共和国道路交通安全法》通行道不得没置停车泊位、建筑物出入囗附近，在此划车位违反了道路交通安全相关规定。
违反民法典规定：《中华人民共和国民法典》

规定建筑物及其附属设施的所有权归全体业主共有。楼梯电梯囗通常是小区公共区域，属于业主共有部分，开发商未经业主大会授权，擅自将其划车位买卖，侵犯了业主的共有权。同时，《民法典》还还规定建筑区划内线，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，开发商此举若未满足业主需求就对外出售，也违反了该规定。

违反物业管理相关规定：《物业管理条例》规定，物业管理区域的公共建筑和共用设施不得改变用途，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防通道，不得影响行人的正常通行。开发商在楼梯电梯囗划车位，改变了公共区域用途，影响行人通行，违反了该条例。

违反城乡规划法：《中华人民共和国城乡规划法》规定建筑物的使用和改造需要符合城市总体规划和详细规定的要求。若小区内楼道停车区域未经过相关部门审批，或者不符合消防安全、逃生通道等相关标准，则违反了城乡规划法。希望有关部门不要睁只眼闭是眼，不要亡羊补牢，牢记使命不忘初心。