就天赋乐宜维权问题，希望得到回复

本人是江油天赋乐宜小区1期的一位业主，当初23年6月28日一二期业主开始收房，并未听说三期有任何改动。24年初在群里听说开发商（四川中天乐宜房地产开发有限公司）于23年9月冒充一二期740多户业主签名报自规局，改三期为三四期，将本来的三期商铺改为四期别墅区，且将原规划宣传的中轴线上正大门南门缩小并移位。开发商声称就改规方案曾在小区内多处公示，但当初小区从交房开始早有多家业主开始装修，且最早于23年9月30日还有业主在本小区迎亲结婚，均未有人看到过改规公示。

于是本小区一二期业主很快建立了维权群，并找到开发商讨要说法。期间经过几次的维权拉扯，后在江油市自然资源局、江油市住房和城乡建设局、江油市公安局和江油市信访局几部门牵头见证下，本小区临时业主委员会代表和开发商最终于24年12月4日签署协议，承诺拆除小区别墅区域，按原规划方案恢复至2023年9月6日申请调整规划前的南大门和商业街的规划方案等。并保证协议签订生效后五个工作日内开始向政府主管部门提交规划调整申请资料；在取得主管部门同意变更的行政许可批准文件后第5日，开始拆除别墅楼群。但是就协议签署之后，开发商以种种理由迟迟不动工，最后还是今年3月底三期要交房了，开发商担心一二期业主阻止交房才于3.30日交房当天开始拆除别墅。但自4月中旬别墅拆除完到现在，一直以铁皮围栏起来再未有后续任何进展。

今年6月初也曾陆续有小区业主就拆除别墅后的南大门修建事宜咨询12345，得到江油市自然资源局的回复是“开发商本次按协议上报改规的所有流程自规局均已于6月上旬审核通过，至于下一步该到哪里他们也不清楚。”但既然自规局流程6月上旬就走完，为何至今8.01日，开发商还未有任何动工现象，导致我们一个2000余户的小区目前只有北门一个地下停车场出入口。现在暂时小区入住率还不高，一旦后期陆续入住，难道每天上班都要排队出去？

请问：1、既然前期23年9月6日初开发商报自规局的改规计划，在9月27日就能审核通过并动工，而后面24年12月4日跟我们业主代表签署的协议，为何一直拖到现在25年8月1日都没有后续？这其中是否存在了某些部门的渎职不作为或者监管不力？

2、现天赋乐宜小区的改规审批流程具体是走到哪里了？具体应该由哪个部门来给我们业主进行回复？当初牵头见证协议签署的几部门是否起到了监督作用？望回复，谢谢！