说说江油房产

想买改善型住房(考虑休闲散步，买菜购物，读书，就医），年前用了几天时间到处(含房交会）看了看，向大家汇报一下;一是小区内设备齐全环境好的位置偏，二是价格相差太大，同样是高楼层便宜的有3800元一个平方，贵的有7000+一个平方，三是电梯有3梯4户的，一梯一户等等情况，有点离谱的是有房价贵(7000+一平方）不说，30层楼左右还是2梯4户5户，感觉与高房价和快节奏不匹配，有经验的说说上下楼要好长时间，假如遇到赶时间怎么办？也请教一下谈友给点买房建议！

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彼得大帝 · 发表于 2025-2-1 16:31:02

睡眠好的不用考虑太多，相反就要考虑很多了，主干道近的，楼下有广场的，有商铺的，离学校太近的，楼上楼下没素质的，买了房睡不好要抑郁

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惜念 · 发表于 2025-2-1 19:50:23

如果是我再买房，我首先要考虑3800左右的，位子无所谓必尽压力小或无下压，巴掌大个中坝城骑个电动车，也就十几二十分钟的路程，真的不用太纠结位子，这二年钱难挣少贷或不贷账才是王道

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蛤蛤斗记者 · 发表于 2025-2-1 11:44:14

除非刚需改善，如果家里有多套房真的不建议再买了。不建议买高层特别是二三十楼的，江油本地消防没有足够资金购买昂贵的云梯消防车。你说的那个设备齐全环境好的大概率是河对面的某公馆吧，主要三个问题，一个离工业园近二个地下停车场漏水三个公摊太大，别的叫你都是优点，等电站路修好了去明月岛去中坝交通都不是问题。你都改善了，还在江油这种地买六千以上的高梯户比的高层？真心建议尽量买1梯1/1梯2的小高层或者大平层，我记得政务中心那边有一个楼盘还凑合，好像基本都是1梯1户的，可以去看看。

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蛤蛤斗记者 · 发表于 2025-2-1 11:48:21

那个楼盘好像叫明月华府吧，是个烂尾了又有新开发商接盘的楼盘，我两年前去看过。证件应该没啥，公摊虽然大赠送也算比较大，不知道还有没有剩的。真的别买高梯户比的高层了，特别是江油这种地方，本来人就不多，建设用地还挺多。本地开发商修了一堆高梯户比顶着100m限高的高容积率小区，吃相太难看了。

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