【江油市自然资源局已回复】江油启新长河湾停车楼调规未一一通知业主

尊敬的领导你好！我是一个在江油启新万威置业有限公司，买了启新长河湾买房的一位普通业主。因为江油启新万威置业有限公司（以下简称开发商）违规挪用各位业主辛苦攒下的购房款，导致后续建设资金不足。迟迟不能正式交房。主管部门江油市住房和城乡建设局也多次回复交房日期。但是一次都没有兑现！！！包括最近有关的建设进度也没实现。我们老百姓是很相信我的这个小区主管部门江油市住房和城乡建设局的。但是一个话说很多次，就没有意义了。
现在开发商弄了一个“关于置信花园城·长河湾项目小区调整的意见征询”原文如下

关于置信花园城·长河湾项目小区
调整的意见征询
尊敬的置信花园城·长河湾全体业主：
由我司开发建设的置信花园城·长河湾项目，目前住宅部分已经修建完成，停车楼（10#楼，后文简称“停车楼”）即将开工建设，虽住宅和停车楼分期开发建设，但停车楼是小区必不可少的配套建设，为了整个小区的区域完整、户型优化、居住舒适、使用合理，在停车楼开工建设前小区部分调整如下：
1、为了业主更好的利用户型、提高购房的性价比，通过结构板、空调机位的调整增加住宅居住建筑面积；
2、地下室轮廓线调整，地下室建筑面积增加；
3、通过停车楼整体布局和柱网优化，停车楼出入口及总平道路相应调整，原层间普通停车位调整为机械停车位（包括停车楼地下室），建筑层数、建筑高度、建筑面积、车位数量及停车楼商业建筑面积在满足总体规划指标要求的前提下相应调整，若因停车楼调整导致车位数量减少，减少的车位数量将在地下室补足，满足小区总车位指标要求;
4、为了小区地面停车位能够集中布置并减少对中庭的干扰，对地面停车位位置和相应内部道路进行优化调整，确保地面停车位数量不变，同时也为了便于物业统一、有效管理小区出入口，对南侧大门及相应内部道路进行优化调整。

针对上述调整内容，现向置信花园城·长河湾全体业主征求意见，若同意，请业主签字确认（签字表附后），上述调整内容在业主同意人数达到规定要求后报自然资源局审批，从而推动停车楼的建设！

特此征询！
江油启新万威置业有限公司
2024年10月30日
以上为原文。

但是现在我本人从未在开房商处收到任何关于“关于置信花园城·长河湾项目小区调整的意见征询”的信息。得到的这个消息还是在业主去里面看到。

由此可见开发商有不想让广大业主朋友们知道这个消息，好随便找人冒充业主签字按手印。之前启新长河湾小区附近的一个小区“天赋乐宜”就是因为报江油市自然自然局报规业主签字按手印造假而上四川省省台。前车之鉴希望有关部门能够加强监督，行使各各主管部门的监督权利，把人民放心中。同样我们也会把政府把党房心中。

开发商弄的这个资料有问题“针对上述调整内容，现向置信花园城·长河湾全体业主征求意见，若同意，请业主签字确认（签字表附后），上述应该调整内容1：这里面的若同意，请业主签字确认（签字表附后），这里的签字表应该做一个表格，表格内容为（小区所有的房子按楼栋单元楼层户号一一写出，而后业主签字找到对应的表格后面签字）。2：后面一句调整为“上述调整内容在小区总签名户数的人数达到规定要求后报自然资源局审批”。

最后总结一下，小区现在有部分签字业主，没有充分了解清楚就签了有后悔的，有部分业主是代签不知道具体的签字内容后悔的。还有大部分人根本不知道签字修停车楼的事。希望政府有关部门能够监督让开发商把签字内容告知每位业主朋友。并且让开发商从新整理“关于置信花园城·长河湾项目小区调整的意见征询”文件，让每位业主都得到起码的尊重，从新签字。并把签字结果公示出来，照片资料都可以。一旦发现弄虚作假，签字结果作废，重处罚相关弄虚作假的人员。
最后感谢平台，感谢各位领导，倾听百姓意见

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江油市自然资源局 · 发表于 2024-11-4 14:10:23

尊敬的网友：
      您好!您所反映的问题已关注，我局已通知该开发公司按照你提出的意见进行整改完善。待开发企业将项目调整申请和相关材料报我局审批时，我局将按程序进行审查，并在审批前把调整公示图在政府网站进行公示，调整公示图和业主签字情况在小区大门处及单元门处进行公示。
      感谢您对城市规划的关心和支持!

            江油市自然资源局
               2024年11月4日

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