谢宏

中国还没有开征遗产税这个税总。别听他们瞎扯。

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快快乐乐

你和你哥哥到公证处公证，你哥放弃继承，直接给你，公证费可能要二三千元，然后到政务中心房管局去过户给你，只需交千把块钱就是你的了。

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天蓝蓝儿

老年人的话还是提前过户在你头上，要不然税高

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期待2023

没有遗产税，只有公证费

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江油市税务局

尊敬的网友，您好:
    您反映的问题已收悉，现回复如下:
    您描述的情况应属于继承房屋，可按以下政策执行。
    一、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3 营业税改征增值税试点过渡政策的规定：“一、下列项目免征增值税：（三十六）涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权。 家庭财产分割，包括下列情形：离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。”      
   二、《财政部 税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》（财政部 税务总局公告2019年第74号）规定：“按照《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。”
   三、《中华人民共和国契税法》第六条第五点：“法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。”
   四、根据《中华人民共和国印花税法》附件《印花税税目税率表》规定，产权转移书据，包括土地使用权出让书据，税率为价款的万分之五;土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据(不包括土地承包经营权和土地经营权转移)，税率为价款的万分之五;股权转让书据(不包括应缴纳证券交易印花税的)，税率为价款的万分之五;商标专用权、著作权、专利权、专有技术使用权转让书据，税率为价款的万分之三。转让包括买卖(出售)、继承、赠与、互换、分割。
   您可拨打税务对外公开热线0816-2312366，我们将第一时间为您解答。
      
                 国家税务总局江油市税务局
                      2024年10月25日

accliu123

不知道莫乱说哦，遗产税是有的，如果是唯一一套好像没有，如果是二套，评估价的百分之二十

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