【江油市住建局已回复】要求按合同办事咱就这么难

为支持政府棚户区改造，我于2016年与江油市房屋征收补偿中心签订巜国有土地上房屋征收与补偿安置协议》（产权调换方式专用）。协议约定：“安置房屋安置地点：中坝镇摩尔玛片区国富公寓临市政府对面1号楼1楼7号门面”。

到2024年2月安置时，征收补偿中心在不进行任何沟通协商的情况下却单方面强行将我安置到8号门面。

江油市住建局在调查处理回复时先是掩盖真相，谎称因增加消防通道而导致序号顺延，现又称开发商没提供5号安置房源，“因5号门面面积较大”。

请问：

1.八年前我们1至7号门面的业主都同时在征收补偿中心提供的门面安置位置平面图上各自选定了各自的门面序号，并分别在各自选定的门面序号上签字加盖指印。我选定的是7号门面，中间哪有开发商的门面？

2.征收补偿中心为什么允许开发商抢占5号门面？而且任由开发商偷换图纸将5号门面做大？

3.我与征收补偿中心签的安置协议还有不有效？如果说是一张连擦屁股都不如的废纸，那请归还我原来的旧房门面。

4.住建局为什么一再的要么掩盖真相，要么为下属单位违约找理由、找借口，避重就轻？

综上所述：请政府职能部门依法按合同执行，安置归还我的7号门面。不要肆意破坏政府的形象和公信力。

附原协议及相关资料

杨永华

2024年4月16日

来自: Android客户端

住建局办公室 · 发表于 2024-4-17 13:39:36

尊敬的网友：
   您好！您在江油论坛网上反映的问题我局已收悉，现将有关情况回复如下：
   经调查核实，您在与征收中心签约时，从开发商提供的设计方案图纸上选定了7号门面，图纸显示中间没有开发商的门面，属实。由于该楼盘调整消防通道后，要统筹该楼盘的整体规划布局，确保所有被征收人的安置。开发企业为了盘活安置房后排剩余的房屋，占用了5号统筹，不是征收中心允许开发商抢占5号门面。统筹后因5号门面面积较大（187.86㎡），原拆迁户房屋面积均在20--30㎡左右，不适合安置。国富公寓没有提供5号安置房源，原选择的安置房序号打乱后，无法满足您户的要求。给您户安置的门面是紧邻7号的正街8号门面，位置、面积基本相符。您与征收中心签订协议是有效的，住建局也没有掩盖真相。
由于该楼盘已进入破产清算程序，为了妥善解决破产楼盘的房屋补偿安置问题，请您户尊重客观事实，我局市房屋征收与补偿中心已制定方案：一是请您户尽快办理安置8号门面的安置结算入住手续；二是若您户不接受安置8号门面，也可以选择货币补偿安置方式进行安置，货币补偿待管理人资产处置后，予以解决。
感谢您对我们工作的关心和关注！

附件：1.国富公寓1号楼1层6、7、8号房屋现状图

                              江油市住房和城乡建设局
                                       2024年4月17日