看房遇到抵款房，有没有啥风险？

看房遇到有卖抵款房的！比售楼部便宜点，说的是一样在售房部签合同，请问懂行朋友，这种房子有没有啥风险，有的话，具体是哪些方面的？谢谢了

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不愿多说 · 发表于 2023-10-12 21:27:12

我们就是在售楼部买的工程抵款房，户型楼层朝向都很满意，价格低的多，房产证一样的很快就拿到了。说白了，也不知道到底是不是工程抵款房还是为了把房子买完，好早点资金回笼，不好明降，免得先买的有意见。

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其貌不扬 · 发表于 2023-10-12 21:25:46

你开不出发票，你的钱是全款给抵款方，开发商怎么给你开票，没有票你怎么交契税，没有契税你怎么办房产证，环环相扣的。

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姐是老中医 · 发表于 2023-10-12 21:23:42

如果对这些不是很懂的话我觉得不要去买这种我当时也有人给我这样说我害怕上当还是在售房部买的

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江油买醋 · 发表于 2023-10-12 20:49:33

没得。只要售房部签合同。这种就是欠供应商的钱然后以房子形式抵押给供货商。

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纪念碑上俯视 · 发表于 2023-10-13 23:12:57

一般情况是抵给其他单位，还是由开发商销售，与开发商签合同，开发票。开发商自己和抵房单位结算。这样不会产生二手房交易。当然任何情况都有风险的

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无忧的我 · 发表于 2023-10-12 21:29:26

过来人建议不要，不要因为一点点优惠万一某一个环节出问题很麻烦。
十年前买的抵账房那时候只便宜1000一平米，现在后悔

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晴天娃娃 · 发表于 2023-10-12 20:38:51

能在售房部签你的名字就没有风险，抵款房的户型楼层啥的要差点，一般好房子不得成抵款房。

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远山月 · 发表于 2023-10-12 21:22:35

抵款房

江油小鱼儿 · 发表于 2023-10-12 21:44:27

小心大忽悠，把你忽悠瘸了

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夜生活 · 发表于 2023-10-13 06:16:37

我就买的抵款房售楼部签的楼层户型价格都好

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