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到了年底江油房子会跌到什么程度

消失的背影 (新手上路) 发表于：2023-8-4 14:54:59|查看:83351|回复:138     [复制链接] | 来自四川

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随便翻了翻贝壳，绵阳每天成交个位数，上两位数都很难。到了年底会跌成什么样，恒丰园10万一套，可能么？还想有机会回来买个养老的



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发表于 2023-8-4 15:02:19 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
年底是房不要钱还倒贴十万给接盘的。

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封心锁爱 :
2023-8-4 16:32 来自四川 回复
吹箫望江南 : 啊，不是说倒贴后还要送车送车位的么
2023-8-4 17:31 来自四川 回复
谢宏 回复 吹箫望江南 : 老小区哪里来的车位嘛，硬是想精想怪的，自己停坝子头就对了。
2023-8-4 17:50 来自四川 回复
吹箫望江南 回复 谢宏 : 所以我没买老小区
2023-8-4 18:00 来自四川 回复
进取!成功!平静! : 你把最重要的没说：倒贴十万不说，还得免费领媳妇。
2023-8-4 18:59 来自四川 回复
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发表于 2023-8-4 17:20:18 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
江油的房价不管是降价还是涨价，都难有市场，逃离江油的人口只会越来越多，小城市就业机会少之又少，基础工业又有几家？不说别人单说评论区的，你们的后代自己觉得会不会留在江油发展？小城市发展越来难，人口减少是趋势，成都的虹吸能力只会抽干周边县市的血，所以买房的各位还是看好自己的腰包

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活着最重要 : 说真的如果没有流动性，白送我我还真的不要。
2023-8-4 21:37 来自浙江 回复
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发表于 2023-8-4 15:23:44 来自手机 | 只看该作者 | 来自江苏
随便跌多少，反正我不卖，除非涨了，才考虑卖掉，反正房子又不要问我要饭吃，还可以出租的，等以后老了，回江油还有个住的地方，那时房子虽然老些，但地段好，方便老年人出行。

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小怪猴 : 有道理
2023-8-4 20:59 来自四川 回复
煎蛋王子 : 招上门女婿不
2023-8-5 23:24 来自四川 回复
猪妈妈520小猪 : 万一以后真的要喊你交这样那样的费用呢？
2023-8-6 11:43 来自四川 回复
诚信在那 回复 猪妈妈520小猪 : 该交就交了，每个住小区房的都要交，我也该交呀！我房子装修好，空了八年，就春节回来住几天，不是一样交钱吗！不住，但是我回来就有地方住的感觉是不一样的！
2023-8-6 13:36 来自江苏 回复
诚信在那 回复 煎蛋王子 : 我宝宝才七岁呢
2023-8-6 13:37 来自江苏 回复
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发表于 2023-8-4 16:27:43 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
醒醒吧该搬砖了，十万一套恒丰园的房子，估计你这辈子可能看不到了，中国老百姓百分之八十的钱都在房子上，你看看垮了会是什么结果，你在看看房地产带动多少行业，认知清楚一点，房价可能降，但是不会回到08年以前了。

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乐乐大丫 : 不涨止涨就算是在跌了
2023-8-4 17:18 来自上海 回复
风升水起 : 可能比08年还惨，
2023-8-4 22:07 来自四川 回复
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发表于 2023-8-4 16:38:47 来自手机 | 只看该作者 | 来自湖南
基本上有价无市，你看现在有多少人买房子嘛，一年年钱难赚了，慢慢失业的人也多起来了。那怕你卖一万块钱一套，问题是有钱买那才是市场嘛。

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发表于 2023-8-4 15:35:03 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
涨铲铲，6070死了遍地是房

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统一、鲜橙多 : 还得20年以后，20年以后，三胎又要买房了
2023-8-4 15:45 来自天津 回复
LIQIFU 回复 统一、鲜橙多 : 三胎？要多少钱，除非人们观念变了，把小孩当猪养
2023-8-4 16:09 来自四川 回复
LIQIFU 回复 统一、鲜橙多 : 三胎？一胎一百万，你确定三五千工资一辈子能挣几个三百万？
2023-8-4 16:14 来自四川 回复
阿林0811 : 八零九零就不死啦
2023-8-4 16:27 来自四川 回复
大鱼sl : 60.70都在五六十岁就死了咩
2023-8-4 17:03 来自四川 回复
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发表于 2023-8-4 18:21:13 来自手机 | 只看该作者 | 来自浙江
去年发布四川人口流动报告，只有成都户籍人口净增长，绵阳户籍减少五万

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wwwyexia : 明白人！江油人口净流出城市！没有什么吸引人口密集型产业，也没有高新技术产业！江油中学，江油一中，太白中学，章明中学，每年输出上万考生，都是同时也输出的是江油的财政支出，江油很多在事业单位上班的父母都得把工资打给她们当生活费和学费。
2023-8-4 22:25 来自四川 回复
枫叶绿洲 : 四川省唯一两个人口正增长城市就是成都和绵阳，绵阳每年10万人增长！
2023-8-6 11:29 来自四川 回复
西山脚下的 : 我看的绵阳怎么是人口增长
2023-8-7 08:58 来自四川 回复
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发表于 2023-8-4 15:54:50 来自手机 | 只看该作者 | 来自江苏
江油的土地不贵，但是造房子的建材和人工，不可能越来越便宜的，房价本来就才几千一平，怎么可能跌很多呀！除非谁急用钱，把自己的房子便宜卖了。

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乐乐大丫 : 分析的有点靠谱
2023-8-4 17:17 来自上海 回复
吹箫望江南 : 江油的房价在周边县市都是最低的了，哪里降得下去
2023-8-4 17:32 来自四川 回复
活着最重要 : 决定商品价格的只要“供需关系”“供需关系”“供需关系”。
2023-8-4 21:33 来自浙江 回复
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发表于 2023-8-4 16:30:36 来自手机 | 只看该作者 | 来自山西
从九几年的几百块钱一平方跌到2023年的四五千，六七千一个平方！

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 楼主| 发表于 2023-8-4 16:12:47 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
12年三桥涪滨花园当时给职工算的价格1500-2000之间，当时我去交的钱。不要扯建设成本高

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Andy123 : 你是中石油员工？
2023-8-4 16:19 来自四川 回复
无忧的我 : 你那个应该企业自建房吧！本身就是福利房。外边的人未必买的到。那个房子可不差。地震后江油房子就翻了。 房子成本其实土地和税是大头，什么材料人工成本是最低的
2023-8-4 16:44 来自四川 回复
江油小术士 : 那我能说98年长钢分的房子不要钱，你算算成本
2023-8-5 18:54 来自四川 回复
消失的背影 回复 江油小术士 : 就不谈人工，以前302修的那种步梯房。就算现在新建同样的，成本和现在的电梯房也是两回事。有很简单的对比，三桥涪滨花园对面就是红庙安置房，都是地震后修的。一个高层电梯，小高层步梯，成本两回事
2023-8-5 22:24 来自四川 回复
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发表于 2023-8-4 15:03:04 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
12#
如果降的多，很多人会买，你有这种想法，别个也有，想想可能降得好多嘛，只能说保和

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消失的背影 : 如果某一天成都取消限购了，就没有饱和这种说法了
2023-8-4 16:08 来自四川 回复
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发表于 2023-8-4 15:21:03 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
13#
现在新政策出台，本人预计房价会回暖了，但是持续时间不长，回暖这一波会迎来抛售潮，房价又会跌

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消失的背影 : 啥子新政策，只看到利率降了一点点，一个点子都不到，毫无诚意
2023-8-4 16:05 来自四川 回复
风升水起 : 新政策又怎么样？还不是一样的被忽视了，没有钱在好的政策也等于零，
2023-8-4 22:04 来自四川 回复
甲壳虫。。 : 政策在新要大家生意好做钱好挣。这几年的江油房地产已经掏空江油周边人士的钱包了
2023-8-5 08:38 来自四川 回复
善始善终 : 应该绝对的
2023-8-6 03:01 来自四川 回复
爱。地球 : 一线城市会回暖，其它地区稳中带降吧（售价变化不大，送各种所谓配套福利）
2023-8-6 12:30 来自四川 回复
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发表于 2023-8-4 16:20:41 来自手机 | 只看该作者 | 来自广东
14#
再低一点 就可以抄底了

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