【住建局办公室已回复】江油市政府江油住建局江油公安部门:长河湾交房期

江油市政府江油住建局江油公安部门:长河湾交房期已到为什么要延期？延期也没问题为什么如今疫情以过不大量上人？

长河湾一千六百多钱已卖一千四五百户按理说不应该存在资全短缺问题！请问江油政府有没有做到监管作用？为什么没做到专款专用？公安部门:你们不去查资金走向，却给业主打电话不要维权！
你们不是要解决问题而是要解决题出问题的人吗？

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住建局办公室 · 发表于 2023-7-1 11:31:13

尊敬的网友：
你在江油论坛发帖反映长河湾延期交房的问题，我局已关注。现回复如下：
置信花园城˙长河湾项目是由江油启新万威置业有限公司开发建设，项目于2020年开工建设，在项目修建过程中，受疫情影响，加上2022年年初因项目工程款支付发生分歧，导致“长河湾”一标段多次停工。复工后，因资金紧张，建设进度缓慢，无法按合同约定时间交付。现开发商承诺于9月30日完成全部工程建设，江油市住房和城乡建设局将严格监管，督促该企业全力筹措资金，在保证质量的前提下尽快完成全部施工工作。
关于资金监管的问题，《江油市商品房预售资金监督管理办法》（江府办发【2021】44号）于2022年1月10日起实施，明确对2022年1月10日以后办理《商品房预售许可证》的商品房项目由市住房和城乡建设局作为预售资金监管主管部门，负责预售资金的监管工作。“置信花园城·长河湾”项目于2021年1月取得商品房预售许可，按照《绵阳市住房和城乡建设局中国人民银行绵阳市中心支行绵阳银保监分局<关于加强商品房预售资金监督管理有关问题的通知>》（绵建局发〔2012〕42号）要求，2021年1月6日与四川江油农村商业银行股份有限公司（原江油市农村信用合作联社营业部）签订了《商品房预售监管协议》，协议约定由监管银行对预售款的入账、支付等进行监管，履行监管职责。2021年10月，江油市住房和城乡建设局发现该项目住宅部分已销售80%但建设进度缓慢，同时存在支付纠纷，江油市住建局高度重视，要求开发企业切实履行主体责任，保障项目建设及交付。
感谢你对我们工作的理解和支持！
江油市住房和城乡建设局
2023年7月1日