关于安置房因未结清费用而无法获得不动产登记的情况反映

情况反映

市领导：

反映人：代定兵，系江油市太平镇茶店村8组人，生于1963年6月21日，身份证号：510721196306216299。因家庭经济条件较差，但又需房屋居住，故2012年8月16日与张小华，女，户籍地：江油市太平镇会昌村一组，身份证号：510721197310275280，签订房屋买卖合同，本人作为购买者，出资15万元，购买张小华位于江油市明月新城13栋3单元101号（建筑面积70平方米）安置房一套。

因2012年不具备过户条件，故为当年过户，只是由反映人（代定兵）实际入住至今，现因该房太平镇人民政府已经在办理所有权手续，但因该房涉及当时原房主张小华有关费用未结清，江油市太平镇政府作为开发单位，对原房主的就该房应有关费用不愿明确说明具体性质、金额多少，应该有谁承担。致使反映人无法获得不动产登记。

在此，我们恳请，市领导，百忙之中，过问此事。

1、为什么原房主，没有结清政府开发费用（例如建造费等）就可以收到房屋进而出售给我们。

2、如果该安置房存在具体的费用，金额到底是多少，该有谁承担？

以上反映望回复

此致

敬礼！

反映人：代定兵

联系电话：17388396673

2023年 6 月 8 日

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太平镇人民政府 · 发表于 2023-6-9 10:12:58

代定兵市民：
你好！你所反映关于安置房因未结清费用而无法获得不动产登记情况反映的信息我们已收获，现回复如下：
政府安置房的分配与安置对象是在项目征地拆迁中，涉及村组集体土地上的村民房屋拆迁后，该户选择住房安置的相应人员，具体安置以征地拆迁时的《征地拆迁补偿安置协议》为准。目前，我镇正在开展明月新城等安置小区安置房的结算与不动产办理工作，根据《征地拆迁补偿安置协议》人员信息，应由被安置人员携带相关材料到太平镇人民政府办理安置房结算与不动产权证办理工作。按照相关规定，在安置房办证过程中，被安置人员是办证的唯一合法对象。
感谢您对我们工作的理解与支持！

江油市太平镇人民政府
2023年6月9日

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