万通华府开发商房屋被法院查封，却继续销售

万通华府的购房业主们：你知不知道你买的房子是被法院在去年11月4日就被查封的明令禁止销售却又继续隐瞒非法卖给你的！

事情的经过是这样的：我们在2022年4月4日在万通华府订购房屋一套，预付了部分房款，2022年7月4日付清全部尾款，合计之前的预付款共计58万多（全款购房），售楼部的工作人员和我们签订了购房协议，告知一周左右拿商品房购销合同。

由于我们要提公积金出来，所以一周左右与售房部联系，他们说合同还没有下来，让我们等待。我们就继续等。也咨询了熟悉商品房合同流程的朋友，被告知正常情况在一个月左右下来，所以就想等到一个月吧。

一个月后也就是8月3日我们到售楼部去咨询合同的事，售楼部的工作人员告知我们合同还没下来，并表示什么原因他们也不清楚。我们当即打电话到住建局去咨询，却被告知万通华府的商品房去年11月4日已经被法院查封并禁止销售。所以根本就不可能拿得到商品房正式的购销合同，更不要说办房产证了。

和他们万通华府售楼部的工作人员理论，里面的人都说不知道是什么情况，并这里推那里，那里推这里，相互打太极，我只要我的正当的合法权益得到保障就这么难！

我现在非常不明白的是：当时在我们看房的几个月里，没有任何人或任何提示告知这个小区的房屋是被法院查封且禁止销售的；既然已被法院查封禁止销售，为何售楼部的销售人员仍然是热情接待详细介绍，完全就是一副正常销售的状态；既然是被法院查封，为何在售楼部、小区大门口或小区里任何地方看不到任何的查封公告或公示；万通华府的开发商明知是被法院查封禁止销售的房屋，为什么还要且还能故意隐瞒、非法销售来欺诈消费者。

现在房屋已经装修了一多半了，这可如何是好？如果我们不要这个房子了，我们的钱能不能够退得到？如果我们要这个房子，怎样才能合法合规的拿到正规合同和房产证？

第二天亲自到有关部门查询，居然合同都是伪造的，现在是法制社会这些人为啥就能这么胆大妄为？

论坛的各位神通的大仙们恳请帮忙支支招！更多的像我们这样的在2021年11月4日后在万通华府买了房的业主们赶紧好好看一看，到售楼部去问一问，也许你到现在也和我今天之前一样，都不知道自己买的房子居然是被法院查封的非法买卖的房屋。

急切呼吁相关职能部门的领导们能够及时了解了解情况，帮我们这些小老百姓做做主！

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无忧的我 · 发表于 2022-8-4 23:44:22

这种事2014年在河北我亲历过，首先第一点你有开发商收款凭证和认购书，就证明和开发商有交易。如果被查封房子没有第三方债权人申请法院执行拍卖。你就可以踏实住。查封期一般三年这中间如果开发商把这个债务处理好了，你也没事。
但是被查封房子要被拍卖的话，从法律上来说你没有权利享有产权，法院不会支持你，因为你的交易是在查封后，而且还会被认为你跟开发商串通故意串供…你唯一渠道就只能起诉开发商追偿但是很漫长拿回来钱很难…所以那就祈祷没有第三方债权人吧

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