首付的房子，房贷下来我就生病了，还不了贷款这么办？

近日我遇上了难事，今年江油买房又是一个高潮，今年的房价比起去年要便宜一些，因为我收入还可以所我也买了一套期房，首三成，两年之后才交房，四年之后才可办房产。

可房贷办下来之后不久我就生病了，没有能力去还房贷了，于是我就想能不能把房退了，别人说房子以经是我的不能退了，没有交房没有办理房产也不能买卖，房贷还要必须还，要不然之前的十几万就没了。

我也明白这政策的原因，这也怪自己因为是第一次买房，很多事情没有了解清楚，没有很好的预算自己所要承担风险，在此我也要提醒广大网友们，买房一定多看多问，尤其是期房。

建议卖房产的中介，房产公司，在你们推销你们房子的时能不能简单让客户了解一下这种情况，同时问问网友们这种情况有没有更好的处理方式？十几万只能白了！

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骑蜗牛看烟火 · 发表于 2020-11-2 08:29:34

所以说超前消费要谨慎。除非工作稳定

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1858282438 · 发表于 2020-11-2 13:17:45

今年猪贵，明年米贵，后年房子沒人睡:lol

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小侠 · 发表于 2020-11-2 12:57:06

可以这么理解，开发商先垫支买一块地，修好售楼部，慢慢挖基础。你买房子。那个还没有拿到的房子，通过开发商登记，房管局备案，银行放款一条龙服务，把款放给你了(其实是你付了首付，放贷的款你一分钱都没有摸到，直接给了开发商)。然后开发商帮你用你的钱，帮你修房子。大概2－3年后你就可以拿房子了。然后几十年慢慢还房贷。
现在还没有到手的房子，法律上已经在你的名下，但房子未修好，所以房产证肯定没有。在你名下的没有房产证的在建(待建)房，一般人不愿意去碰，主要是1麻烦2风险，如果遇到大家知情达理，简单。如果房价跌了，接盘的反悔找到你，不要了。如果房价涨了，你反悔，不卖了，或者要补钱。
所以正常情况下，别人不愿意通过公证等方式拿你的期房。这个换位思考，你就理解了。你实在打算不要，就少一部分钱，让别人通过公证拿你的期房。

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许你一世情缘 · 发表于 2020-11-2 09:45:33

～追梦～发表于 2020-11-2 09:07
现在的楼市不是刚需就没必要去按揭当房奴了

你跟我想的一样，不是刚需没有必要把几十万压给他，农村有房子住，何必那么累。你说为了娃娃，等娃娃大了，房子也就了，卖不了几个钱

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熊大熊二光头强 · 发表于 2020-11-2 08:33:55

买房还是要慎重啊，考虑清楚，尤其是贷款买房！想想还个十年，二十年，脑壳都大了。。

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snoopy821 · 发表于 2020-11-2 09:24:18

这是常识，自己不会风险评估，说别人没提示。自己的问题让别人负责？这逻辑奇葩了。

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明日星空 · 发表于 2020-11-2 09:48:06

网友们我只是想了解一下有没有很好的解决办法没有？没有怪任何人的意思，江油是个很小的城市，在这买房的人因该有很多人和我一样，一样是普打工的，没有多少文化，对这些事了解的不是很清楚，我只是在这建议一下而已，像我们这些普通的工人身体一但出问题就很麻烦，今年从春节到现在我捐款白血有三个，其它癌症有三四个，都是我身边不远的人，现在是我自己生病了，所以我只是说建议而已！很好的让买房的人将来要面对的是什么？我说建议有错吗？

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砖家已鉴定完毕 · 发表于 2020-11-2 10:03:47

你后面一段话说的很搞笑！
你都首付了，房贷都下来了，都已经月供了，房子本来就是你的了，还怪人家中介或销售不告知什么东东……你觉得搞笑吗？
还不起月供或者说你无能力偿还那是你个人原因导致，跟银行没关系，跟售楼部没关系……
还有个矛盾，你说你收入还可以，生病了导致你无力偿还，江油房子的月供一般常人都20年这样子月供最多在3千左右......有点难以理解！

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