某楼盘二期开发商和物业是店大欺客还是鱼肉业主？浅谈种种怪相

   买房，对于大部分家庭都是喜事一件，怀揣着万分激动的心情准备拿钥匙，心情一下就沉重起来了。当时之所以选择该楼盘，很大一部分人都是冲着老板在江油的巨大影响力以及前期积累起来的口碑，但是拿钥匙的时候，种种怪相让人觉得恶心，觉得有种被欺骗的感觉。今天写这篇帖子，就是希望全体业主团结起来，维护自己的合法利益，也希望今后买房的朋友一定要擦亮眼睛，千万别被表象所蒙蔽。
   长话短说，这几天遇到的怪相如下：
   1、当初买房的时候开发商说人车分流，可如今却有82个地面停车位，目前给的解释是婚丧嫁娶之用。我只想问一句，婚丧嫁娶需要这么多停车位？是为了省绿化费用还是为了买车位赚钱，需开发商给一个明确的解释。
   2、拿钥匙的时候各种巧立名目的收费也是让人眼花缭乱，什么装修服务费、电梯维护费、垃圾清运费、房屋成品保护费、出入证押金......根据《关于绵阳市城区住宅室内装修管理服务指导价的通知》明确规定收取了装修服务费，不得再收取装修出入证工本费，电梯使用费等费用。既然绵阳已经有规定了，是什么让物业和开发商有恃无恐，明目张胆？
   3、物业费偏高，现在物业费1.5元/平方/月，是什么价位就应该享受到什么样的服务。物业按照最高标准进行收费却提供最低的服务标准。物业还告诉业主要服从他们的管理。我的天，请物业放下你那傲娇的姿态，你是提供服务，而不是凌驾于业主至上，请摆正自己的位置。
   4、屋内龟裂空壳现象严重，不敢想象，这就是江油标杆开发商造出来的房屋质量。
   5、国家法律已经明确规定，小区内打广告，物业扣除必要的管理费用后，收入应归全体业主所有。这几天问了下装修公司，在小区内打个广告都是6、7000。估计所有广告费都得好几十万，这笔钱的去向，咱们业主一定要查明，不是咱们的，咱们一分不拿，是咱们的，一分也不能少。
   综上，这次房子买的很是伤心，也看到了某些开发商和物业贪得无厌。
   最后，警醒有买房打算的人，一定要做好前期准备工作。