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       买房,对于大部分家庭都是喜事一件,怀揣着万分激动的心情准备拿钥匙,心情一下就沉重起来了。当时之所以选择该楼盘,很大一部分人都是冲着老板在江油的巨大影响力以及前期积累起来的口碑,但是拿钥匙的时候,种种怪相让人觉得恶心,觉得有种被欺骗的感觉。今天写这篇帖子,就是希望全体业主团结起来,维护自己的合法利益,也希望今后买房的朋友一定要擦亮眼睛,千万别被表象所蒙蔽。
       长话短说,这几天遇到的怪相如下:
      1、当初买房的时候开发商说人车分流,可如今却有82个地面停车位,目前给的解释是婚丧嫁娶之用。我只想问一句,婚丧嫁娶需要这么多停车位?是为了省绿化费用还是为了买车位赚钱,需开发商给一个明确的解释。
      2、拿钥匙的时候各种巧立名目的收费也是让人眼花缭乱,什么装修服务费、电梯维护费、垃圾清运费、房屋成品保护费、出入证押金......根据《关于绵阳市城区住宅室内装修管理服务指导价的通知》明确规定收取了装修服务费,不得再收取装修出入证工本费,电梯使用费等费用。既然绵阳已经有规定了,是什么让物业和开发商有恃无恐,明目张胆?
     3、物业费偏高,现在物业费1.5元/平方/月,是什么价位就应该享受到什么样的服务。物业按照最高标准进行收费却提供最低的服务标准。物业还告诉业主要服从他们的管理。我的天,请物业放下你那傲娇的姿态,你是提供服务,而不是凌驾于业主至上,请摆正自己的位置。
     4、屋内龟裂空壳现象严重,不敢想象,这就是江油标杆开发商造出来的房屋质量。
     5、国家法律已经明确规定,小区内打广告,物业扣除必要的管理费用后,收入应归全体业主所有。这几天问了下装修公司,在小区内打个广告都是6、7000。估计所有广告费都得好几十万,这笔钱的去向,咱们业主一定要查明,不是咱们的,咱们一分不拿,是咱们的,一分也不能少。
     综上,这次房子买的很是伤心,也看到了某些开发商和物业贪得无厌。
     最后,警醒有买房打算的人,一定要做好前期准备工作。


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发表于 2020-6-8 21:37:01 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
小区所有收入是业主,不是物业的,马上成立业委会,前提是业委会要为业主说话,对业主负责,有正义感的人才能进业委会,不然找个贪得无厌的人进业委会,他们与物业勾结一起,你们就老火了。


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暗夜精灵  说的在理  详情 回复

发表于 2020-6-8 21:50

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 楼主| 发表于 2020-6-8 21:30:11 | 只看该作者 | 来自河北
大叔的手帕 发表于 2020-6-8 21:28
怪不得物业,只怪业主自扫门前雪,两耳不闻窗外事……

所以业主一定团结起来,保护自身合法权益


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发表于 2020-6-8 21:28:02 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
怪不得物业,只怪业主自扫门前雪,两耳不闻窗外事……


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暗夜精灵  所以业主一定团结起来,保护自身合法权益  详情 回复

发表于 2020-6-8 21:30

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发表于 2020-6-8 21:34:50 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
只怪你们太有钱了买期房,买现房就不一样了,大家都不去买期房等修好了就像自由市场买菜一样,看好了谈好条件就成交,何乐而不为。


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暗夜精灵  哎,当时江油有几个楼盘是现房啊,再说买房大部分的人都是刚需,看着价格上涨厉害,也等不起啊  详情 回复

发表于 2020-6-8 21:39

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发表于 2020-6-8 21:57:13 | 只看该作者 | 来自四川
本地企业就这样· 你选择的大房地产公司··唯一的好处就是不会烂尾,其余的小问题一堆堆·····因为我是三期以前我跟你一样··平时遇到一些问题时··总想着把业主团起来一起维权··维护我们业主的利益··但真正需要团结的时候·还真没多少人··因为捡现成的人太多了···不说了·你慢慢就会体会的.

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发表于 2020-6-9 12:14:41 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
暗夜精灵 发表于 2020-6-8 21:39
哎,当时江油有几个楼盘是现房啊,再说买房大部分的人都是刚需,看着价格上涨厉害,也等不起啊

嘴巴吼起涨啊。马上又涨了。过了61涨。还是过了十一黄金周涨。马上618了过了也涨。说涨就涨:lol:lol


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发表于 2020-6-8 22:40:57 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
暗夜精灵 发表于 2020-6-8 22:01
江油这几天有哪个二期在交房了吗

滨江华城二期。。。。。。


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发表于 2020-6-8 21:59:11 来自手机 | 只看该作者 | 来自湖南
吓得我不敢去买了,还是在农村小二楼坐起算了,又没人收这样费那样费。


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发表于 2020-6-8 22:52:59 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
貌似说的是滨江二期


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 楼主| 发表于 2020-6-8 21:39:24 | 只看该作者 | 来自河北
又见雪花飘 发表于 2020-6-8 21:34
只怪你们太有钱了买期房,买现房就不一样了,大家都不去买期房等修好了就像自由市场买菜一样,看好了谈好条 ...

哎,当时江油有几个楼盘是现房啊,再说买房大部分的人都是刚需,看着价格上涨厉害,也等不起啊


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发表于 2020-6-8 21:35:53 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
12#
可以联明上告三


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暗夜精灵  如果问题得不到解决,只能拿起法律的武器  详情 回复

发表于 2020-6-8 21:37

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发表于 2020-6-8 21:36:58 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
13#
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 楼主| 发表于 2020-6-8 21:37:47 | 只看该作者 | 来自河北
14#

如果问题得不到解决,只能拿起法律的武器


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发表于 2020-6-8 21:46:36 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
15#
又一个为开发商操心的人,


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