【江油市城市建设管理监察大队已回复】建设北路附小花园2单元2楼203号擅自破坏外立面

江油建设北路附小花园2单元2楼203号擅自破坏外立面。在公共平台上窗改门、圈占并装修公共平台，安装水管洗衣板洗碗池、种植花草树木、把厨房潲水管和平台污水直接接入雨水管等，严重伤害邻居的违法行为后，今年4下旬多次打12319和12345，5月12日上传到江油论坛实事依据和相关法规，但到现在还没有任何回音？如政府、城管和住建处理不了，应该在论坛上说明原因，接受群众监督，谢谢理解支持！

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城建监察大队

邓钧仁 ：
       您好！
       关于你反映“江油建设北路附小花园2单元2楼203号擅自破坏外立面”的网络举报，我队已收悉，将立即派出执法人员进行调查核实，将根据调查结果，按照法律规定依法查处。
       感谢你对江油综合行政执法工作的支持和理解！
                                    江油市城市建设管理监察大队
                                                2025年5月19日

邓钧仁

你们好，5月20日下午三合镇镇政府镇长带领相关政府工作人员和社区相关领导组织召开了侵犯相邻权受害者代表和违法者调解会议并到现场查看，违法者确实擅自在公共平台上圈占并装修公共平台大约20平米，在平台上窗改门、安装水管洗衣板洗碗池，种植花草树木、把平台污水和厨房潲水管直接接入雨水管等违法建设。他们本着以调解为主，以人为本，积极努力劝说双方，违法者暂时答应把平台水管、洗碗池、洗衣板和部分花草移到原平台上离受害者相对较远离街较近的地方，暂时答应用板条代替把“窗改门”简单变成开发商加厚的铝合金横条的类似原状的样子，不答应恢复公共平台上一切违建（包括窗改门）的原状？，人一样可以自由进出平台，水管洗衣板洗碗池和花草一样存在，厨房潲水管直接接入雨水管也一样存在，这些和原来一样影响楼上楼下邻居的室内生活，只是影响的强度减小了一些，但是平台上产生的洗衣、洗鞋袜和浇灌花草产生的噪音、注入雨水管的污水声、开门声、人影晃动和因此产生的臭气都会继续影响邻居室内的正常生活，特别是影响靠近邻居窗户室内的学习和睡眠。虽然政府没有完全用相对应的法规来调解，但总的来说，还是减轻了受害者的一些精神和心里压力，值得夸赞。5月13日起城市综合执法局的执法人员并没有来人或打电话，更谈不上什么“依法依规”处理了？。如果城市执法人员真正“依法依规”查处了，邻居肯定是求之不得，不胜感激的，也绝对没有在网上多次曝光的违法现状。5月20日下午是江油市三合镇镇政府等一共有7位领导和成员专门来做调解，并没有什么城市执法人员参与。总之，5月13日到今天21日再没有任何城管执法人员给我电话和答复，再没有积极用相关法规来继续处理违法现状。12345在16日电话说“城管执法处理结果是：“在平台上的洗碗池洗衣板是可移动的，窗改门是在非承重墙上，都不违法？是否占有公共平台、水管接污水管、种植花草树木等，是否影响邻居室内正常生活不属于执法人员管辖范围？”那请问该由谁来管理？打了水管网贾领导电话，他解释说，小区业主私接水管违法不归他管？请问以下法规怎样解释？1、《民法典》第288条，272条：业主不得破坏物业共有部分，损害他人合法权益。296条：不动产权利人不得违法国家法律法规，不得擅自排放大气污染、水污染、噪声等有害物质；2、《物业管理条例》第50条：不得挖掘、侵占物业区域内的共有部分，63条；3、《城市排水和污水处理条例》第20条和49条；4、《城乡规划法》第40条，第64条；5、《住宅室内装饰装修管理条办法》规定：即使是在非承重墙上窗改门，未经城乡规划部门批准，否则违法；《水污染防治法》第39条；《环境保护法》第42条和63条。请执法管理部门的场地执法人员必须认真学习研究相关的、常常和人民群众生活密切相关的法规，以便依法依规执法，严格执法，以保证国家法规的尊严和执法的效率及透明度。没有规矩，哪有方圆；没有国法，哪有执法的依据？很多违建明明违法了，但执法人员说不违法？请大家深思！欢迎发表评论


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