【中坝街道办事处已回复】关于隆生誉峰小区物业委员会和新场社区严重违规解聘前期物业

我是隆生誉峰小区的业主，突然在2024年6月28号出来一个公式，公式宣称隆生誉峰小区业主大会在2024年5月21号做出决定不在同意继续聘任中隆鸿凯物业公司，并由物业委员会组织选聘新的物业公司.

我们作为小区的业主重来就没有得到通知开什么业主大会，根本也没有组织召开过业主大会。物委会纯粹以欺骗业主达到更换自己心意的物业公司。居心叵测。难道物委会的几个人就能主宰我们小区500多户人的事情吗。

我们小区前期为了成立业主委员会，以国郭晨熙.高亮.缪东宏为代表的几个业主前前后后做老一年多的工作社区街道办百般阻挠.刁难.始终以各种理由不让成立自己的业主委员会。但是在小区大多数人不知道的情况下突然就成立老什么物委会，物委会成立以后重开也没有给小区做过什么好事情。也没有召开什么业主大会。而且小区的业主也不认识物委会的成员，这个物委会的成立在我们业主看来成立的目的就是为了更换物业，以达到他们的目的。

物委会称他们为了小区物业服务更好而更换物业采用老电话征询业主意见，他们宣称大多数业主同意更换物业，而我们作为小区的业主大部分人都没有接到过电话征询，所以他们的电话征询意见严重的不真实性，有失公正公平性。最后我们全体业主请求相关领导解散这个不称职的物委会，协助小区尽快成立自己的业主委员会。如果要更换前期物业必须召开业主大会由业主投票决定，不能有几个少数人损害大多数人的利益。

隆生誉峰小区管委会。与新场社区严重损害，隆生誉峰小区业主的合法权益，违规召开业主大会。在小区业主都不知情的情况下。就形成了重新选聘物业的决议，小区业主在向人民法院提起诉讼后，其仍然我行我素。不顾业主的反对。也不等待法院的最终裁判结果。一意孤行推动选聘物业。小区业主怀疑其在该事项中存在利益输送。请相关部门对其进行审查。要求其待法院最终裁判后，在决定重新是否选聘物业。

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中坝街道办事处 · 发表于 2024-8-6 15:21:20

网友您好！
您反映的问题我办已关注，并立即安排工作人员核实处理。经调查了解，您反映的隆生誉峰小区前期我办多次接到投诉，要求更换前期物业，我办及新场社区居委会组织小区成立业委会筹备工作组，推进业委会成立，由于小区业主参与度不高，未能在规定的时间内成立业主委员会，根据部分业主申请，我办在小区发布公告，邀请热心公益的业主积极报名，组织成立物业管理委员会，并得到了部分业主代表的积极响应，去年10月，根据业主报名情况，我办依照法律规定成立了小区物业管理委员会，并公告全体业主。由于您所在的小区现物业为前期物业，物业服务合同早已到期，物委会根据部分业主的申请，通过线上线下征求意见的方式组织召开业主大会（根据物业管理条例规定业主大会的召开形式分为集体讨论和征求意见等方式），就是否同意同现物业续签物业服务合同征求业主意见，结果显示，多数业主不同意同现物业续签物业服务合同决定组织选聘新的物业公司，相关情况物委会已在小区内发布公告，告知全体业主。目前，新的物业服务人选聘工作物委会正依法推进中，尚未发现物委会在选聘工程中有违规行为。您反映的部分业主已经向人民法院起诉的问题，相关情况我办已转告物委会。如您还有什么意见建议，可及时到中坝街道205城市管理办公室反映，联系电话3222620。
感谢您对我们工作的理解与支持！
江油市中坝街道办事处
2024年8月6日

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