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认房不认贷，惊天大利好

夜空中最亮星星 (中级会员) 发表于：2023-9-2 09:10:03|查看:12605|回复:60   [复制链接] | 来自四川

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昨天全国各地都官宣了认房不认贷新政策！感觉15年前楼市春天来了，成都这边楼盘半夜都有人开始排队抢购了！！江油估计年底能上一万每平米


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发表于 2023-9-2 14:47:32 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
敢不敢和我打个赌？江油年底房价均价要是上一万我给你一万块钱，要是均价年底没涨到一万我也不要你的钱你就去吃一坨米田共就行，敢吗？

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发表于 2023-9-2 10:49:48 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
我想问哈，你说的那一个国家还是另一个星球的成都。

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发表于 2023-9-2 10:50:10 | 只看该作者 | 来自四川
眼见为实 耳听为虚 成都并没有出现排队买楼的现象 二手房交易数量可参考贝壳网 新房成交量去看成都住建蓉易行网站 每日公布成交数据

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小鱼虾 : 这个比较专业可靠
2023-9-3 13:40 来自四川 回复
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发表于 2023-9-2 20:39:19 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
？对大城市算是利好 对三四线应该不好吧。都跑一线了

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发表于 2023-9-2 18:30:40 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
砸也要砸在老百姓手里，银行，地产商，不能背锅，这就叫做“软着陆”

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活着最重要 : 实在没办法了，要不崩盘后，还不得大水漫灌，最终买单的还得是老百姓，这种办法好歹是傻子卖单。
2023-9-3 08:47 来自浙江 回复
统一、鲜橙多 : 就是，至少都是有钱人接盘，然后这边楼盘还能继续修，普通老百姓还能打工挣钱，要是没人买房了，房子不修了，那普通老百姓都没有挣钱的地方，那就更麻烦了，
2023-9-3 09:13 来自北京 回复
小鱼虾 回复 统一、鲜橙多 : 房子卖不掉，开发商不买地，可能体制内地，那些白领逢年过节地灰色收入，也会受影响，所以现在千方百计忽悠你，求爷爷告奶奶叫你买房，但是买卖志愿，除非出台法律条款，不买房入刑，存款充公，但是又不可能，所以急慌了，六神无主了
2023-9-3 13:49 来自四川 回复
统一、鲜橙多 回复 小鱼虾 : 放心好了，只要学区房跟医疗，工厂挂钩，房子好卖得很，
2023-9-3 16:08 来自北京 回复
小鱼虾 回复 统一、鲜橙多 : 这个虽然有一定地道理，但是那是以前，现在人口负增长，这些卖房地利好因素，已经消失了，我是农村地，据我所知，现在农村基本上，每个家庭，在城里面，都有一套房产，所以前些年地钢需也没有了，房产不比其它的日常消费品，一旦买下，基本上不会三五两年又买，尽管国家鼓励生育放开，但是就目前社会状况，又有多少个家庭，可以承担这些养育费用？就是出台一些刺激政策，也是回光返照，一时地假像，好景不长地，这毕竟是买卖关系，市场经济。
2023-9-3 20:29 来自四川 回复
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发表于 2023-9-2 11:22:38 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
搞得好像贷款不用还一样

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发表于 2023-9-2 10:06:42 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
汇率和房价只能保一个。你天天还在梦想呀。没钱用啥买

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夜空中最亮星星 : 中国梦，你不懂？
2023-9-2 13:36 来自四川 回复
夜空中最亮星星 : 中国梦，你不懂？
2023-9-2 14:44 来自四川 回复
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发表于 2023-9-2 10:36:28 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
没那么夸张吧

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发表于 2023-9-2 18:14:59 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
这是想让楼市软着陆，不过几年后房产税一出台，看看谁能笑到最后吧

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发表于 2023-9-2 17:43:26 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
饮鸩止渴嘛，不管用什么办法先把消费刺激起来再说，但是你想想投资性购房人有多精明！

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发表于 2023-9-2 10:42:44 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
板凳
我都没有搞懂啥叫认房不认贷！

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windflowers : 同问，啥叫认房不认贷
2023-9-2 13:07 来自四川 回复
windflowers : 同问，啥叫认房不认贷
2023-9-2 13:07 来自四川 回复
木夕子 : 就是不管你好多套房，每一个城市买房，都算一套房 ，贷款按照第一套算，就可以多囤积房产了！！
2023-9-2 14:59 来自四川 回复
谁知我心 回复 木夕子 : 只要脑子没进水，现在谁囤房子，打五折都卖不掉
2023-9-3 11:37 来自四川 回复
木夕子 回复 谁知我心 : 卖掉干啥！囤积房产不一定现在就卖掉，用来投资，用来洗白，用来升值！
2023-9-3 12:03 来自四川 回复
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发表于 2023-9-2 10:53:31 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
7#
这是我喜欢的消息

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发表于 2023-9-2 11:32:12 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
9#
什么叫认房不认贷？

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DH邓洪 : 你之前买过房，贷过款买房。只要你贷款还完了，比如你名下在成都没有房，你就可以贷款买房，按第一套算。以前不行，以前你买过房，贷过款，现在就要算第二套。第二套首付比例，利率，缴税都要高很多
2023-9-2 11:52 来自广东 回复
清风明剑 : 就是家庭成员只要名下没房产的，都可以认定为首套房
2023-9-2 11:54 来自四川 回复
艾草香 : 明白了，谢谢普及
2023-9-3 23:52 来自四川 回复
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发表于 2023-9-2 12:00:31 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
10#
这又是一个好方法

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