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江安花园一期物管太不作为了.只晓得收钱

A妙算潜能开发 (新手上路) 发表于:2023-8-8 11:39:26|查看:11889|回复:42   [复制链接] | 来自四川

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我们商户的电是物管在收取,现在线路总是跳闸,找了师傅来检查不是我们房间线路的问题。

打了电力公司电话,电力公司说那个收电费费就找谁,找了物管任经理无数次,喊我们找房东,房东是三合镇政府。一直推来推去,大夏天的,不能营业我的损失谁来承担。物管费也是交了的。

请问一下各位我该找那个部门来解决这个事情。



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发表于 2023-8-8 15:17:29 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
来自 7#
      尊敬的网友你好,你提出的问题已收悉,目前社区正在多方联系,问题正在处理中。                                     同心社区。                             2023年8月8日

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A妙算潜能开发 : 谢谢社区找了专业的电工来检查,问题已经解决了,有问题就解决,不像物管只知道找说辞、推卸责任、不处理问题。
2023-8-9 13:57 来自四川 回复
宇轩 : 给社区领导点赞
2023-8-9 18:45 来自四川 回复
Xiaoshi 回复 A妙算潜能开发 : 这样的社区领导才是好领导
2023-8-9 21:07 来自四川 回复
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发表于 2023-8-8 22:40:58 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
这个无业是胀饭的吗?只知道收物业费,有问题不第一时间解决 ,这么热的天没有电怎么可以呢!

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发表于 2023-8-8 16:59:32 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
A妙算潜能开发您好:
我是小区的物业,事件我略述一下:8月5日下午2点多由于供电局高压故障导致整个小区停电,当供电局恢复供电至小区后我公司工程维修人员收到信息后也是立即合闸送电至商铺与各下游用户,您们六家商铺合用了一个电源开关在一个商铺内里,但该商铺由于近期高温停业(没开门营业),在此期间我们也多次联系该组开关所在的商铺使用人,并告知了其不打开门就无法合上开关他们这六户就没有电,(由于这组电源开关无论是停电或六户商铺中的任意一户的开关线路或电器故障都会引起跳闸,如果开关所在位置的商铺使用人在就能立即送上,如果没有在就无法立即恢复),后来门面出租方负责人千方百计多方联系,该商铺承租人于第三天下午6点半来把门打开,但没有帮忙搬上开关,我们立即安排人去合开关,在合开关之前先把六家商铺的开关也关了,然后一家一家的去送电合开关,当送电到名扬培训班商铺的开关时,这组共用开关直接跳了无法送电,当关了该商铺开关后就可以合上,其他5户商铺可以正常营业用电,后来我们告知了名扬培训班负责人,请他们找个专业电工师傅排查一下他们自己专用的线路或室内电器设备是否存在故障,就在今天早上8点多该商铺又将他们的开关合上,导致这组开关又跳闸了,在此:希望为了您户和其他五户商铺正常用电营业,请您检查自己户内所有的线路和电气设备是否存在故障,避免发生其他短路或火情等更大的意外事件。如果需要什么协助的,请及时到物业办公室告知,我们将积极配合。如果继续在网络上对我公司造成名誉损失形成诽谤的,我们将依法追责。

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A妙算潜能开发 : 你们任经理怎么回复我的,不然我会发网上,前几次跳闸都找了电工来检查,没检查出问题(我们就说电工不专业嘛)你们物管电工总专业嘛,过来帮我们看看,费用我说了我们认,你们任经理回答的,我们电工不得空。这个事情解决不了。 我自己用不了电,我比那个都着急。喊你们帮忙来检查一下 你们都不得空了。
2023-8-8 19:28 来自四川 回复
A妙算潜能开发 : 还给其他商户说是因为我们的电闸影响了她们,今天这些人还找我们来闹。喊我们赔偿她们的损失,这是你们物管解决问题,处理问题的做法?
2023-8-8 19:36 来自四川 回复
A妙算潜能开发 : 试问一下江安花园有好多商户给你们交了物管费?为什么这些商户没给你们交物管费?你们能处理问题?解决问题吗?
2023-8-8 19:53 来自四川 回复
A妙算潜能开发 : 听老商户说这个电从一两年前就在出问题,我们03年6月份才接租这个房子,一两年的问题是我们来了才出现的吗?你们物管积极配合处理?一两年了还处理不好?
2023-8-8 21:24 来自四川 回复
A妙算潜能开发 : 听其它商户说这个电一两年前就在出现问题,我们2023年六月才接租这个商铺,请问一下这一两年都处理不好这个电的问题吗? 是我们造成这个电有问题的吗?
2023-8-8 21:29 来自四川 回复
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发表于 2023-8-8 17:57:02 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
如果另外5户都能合闸,但你户一合闸就跳总闸证明是你户电路故障,可以先关闭所有空开然后合总闸,用排除法一个一合闸,合上哪路跳户总闸证明短路,如跳总供电闸证明接地,我个电工排查下就能解决。

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A妙算潜能开发 : 这个问题真的只需要找个专业的电工来检查就能解决,我们找了电工,没检查出来,(朋友介绍的,网上也找了的)想请物管电工过来帮忙看看,说了好几次,他们都是一句话:她们的电工没空。昨天闹凶了直接回复的是她们处理不了,喊我们找房东。
2023-8-9 14:02 来自四川 回复
A妙算潜能开发 : 而且这个电路问题是一两年了,不是我们今年六月接手才出现的,可想而知这个物管在解决、处理问题吗?
2023-8-9 14:04 来自四川 回复
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发表于 2023-8-9 12:16:46 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
物业只晓得收钱,还有什么用。

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发表于 2023-8-8 11:51:47 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
沙发
服务差,不交费就行了

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Xiaoshi : 不交物管费不行哦,等会她就以物业管理法来告你,哎…老百姓的权益那个来保证
2023-8-9 09:40 来自四川 回复
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发表于 2023-8-8 12:23:11 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
藤椅
不是换物业了嘛,

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发表于 2023-8-8 13:06:01 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
板凳
租房之前问好,与政府有关就不要租,只因是正腐

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发表于 2023-8-8 13:58:32 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
报纸
商户肯定先找房东三,由房东去找物业,(物业收的使用房子的物管费,又没有收你个人物管)你去找物管人家都不待甩你的。

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假装在江油 : 也可以先找物业公司联系公司电工检查一下,找了房东又找物业公司多此一举。
2023-8-8 15:13 来自浙江 回复
晴天娃娃 回复 假装在江油 : 说明你真不在江油,房东应尽职责是提供给租户的正常基础用水用电,现租户已经明确并排除不是自己用电(线路)不当造成线路短路,租户现在不能正常用电,导致不能正常用电的原因,由房东找物业协商检查门店以外的线路。房东不出面找物业,物业会主动给你检修线路么?
2023-8-8 18:15 来自四川 回复
假装在江油 回复 晴天娃娃 : 这个太官僚主义了,我做了十年物业经理管理工作,我只想到我负责服务的区域只要有客户需要我帮助,我会尽我所能帮助,如果我直接为商户排忧解难相信房东也会更支持我工作。
2023-8-8 22:20 来自浙江 回复
A妙算潜能开发 回复 假装在江油 : 我同意你的说法,出了问题肯定是想办法解决,而不是推卸,只要出力了,在解决问题,我们心理还好好受点 ,不是这样推来推去。只晓得打官腔。
2023-8-9 08:34 来自四川 回复
weilinwa : 这个就不对了,首先那个交的物业费?店铺是房东的没错,那么它收物业费怎么不找房东去收?收物业费就找商铺了?有事需要物业处理就喊人家找房东?没这么干事的。
2023-8-9 13:54 来自四川 回复
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发表于 2023-8-8 15:06:43 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
地板
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发表于 2023-8-8 21:00:33 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
10#
我以为你在说我们小区嘞(心悦华庭

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Xiaoshi : 哎,看来乌鸦都是一般黑
2023-8-9 10:43 来自四川 回复
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