关于房子二三事

最近一直打算入手一套步梯房，楼层选的是2-3楼三室。不临街无底商。停车方便
当我这个想法的时候几乎所有人都说这个时候谁还要老房步梯。
中间看了一些房源稍微入眼的都要40左右，大部分还不算中介费和税，时不时也去试着看了一下新房。差不多相同面积新房旧房价格几乎重叠，突然感觉自己是不是成了冤大头？有多少人有我这种感觉的。
其实我也知道硬件设施配套所有二手房都无法跟新房子比，但是说实话我是对电梯房有恐惧症所以不太考虑…
但是如果旧的如果确实没有价格差，那我可能也不得不改变主意，不当冤大头…

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暗战 · 发表于 2023-7-30 09:38:50

我觉得你选的这种房子就比电梯房好，便宜，以后放弃也方便，能住就可以了，中国将来的最大的贫民窟就是那些电梯房小区。

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1738328589 · 发表于 2023-7-30 10:03:39

你想法很对，就是个居家。你没同时对电梯房与步梯房感受，电梯房可以这么说缺点大于步梯房。1.住房面积大缩水。2.物业费是步梯房几倍。3.五楼以上水箱水。4.江油电梯房小区管理差，绝大多数一楼私搭乱建，占用公共面积。5.入住五年内难以清静，装修时间从不间断。6.电梯故障时有发生。对于你选择步梯房是明智选择，而且目前选择余地大，今后城市发展步梯房将走稀缺资源，当然任何事情不可能完美，选择过程尽可选择小区面积大停车方便为首选，为你推荐华丽花园仅供参考。

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少年初一 · 发表于 2023-7-30 07:46:06

新房交房的，基本都有增值税，没交房一是不放心，二是你无法及时入住，白给银行打工，更别说大头在装修上面了，合同40万的新房，你全款拿下到入住感觉要55了，每年物业停车各项成本还没计算，然后五年以后新房也是二手房了，都是这样轮换。五年前的西山片区，五年后的城南片区，二手房电梯多如牛毛。

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