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这个房算违建不,我可以维权不?

善变 (新手上路) 发表于:2023-7-17 20:34:02|查看:81130|回复:87     [复制链接] | 来自安徽

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我家房屋位于龙凤镇龙腾路252号,前面是门面,后面是社区,社区里有办公楼,停车位,球场,健身区,由于进深长所以房屋前后采光,现在社区在没有任何批文的情况下把装修了几次的老年活动室拆了,新修一排据说是跟超市老板共用的房屋超市一半用做仓库,社区一半做老年活动中心。

这个是听说的,但确实是超市老板在建房,两层或三层不知道,才建到一楼。

我们家后面的情况如下图视频,煤气管道,下水管道都在后面,没有一点通道,安全隐患大,每间房屋漆黑,严重影响采光。

我想问问懂的朋友们,大家一起讨论一下这个房算违建不,我可以维权不,维权该找哪个部门,谢谢大家给意见,顺便问问,你们那的社区十年装修几次?社区里的老年活动中心十年装修几次?







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发表于 2023-7-18 11:18:57 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
楼上善变,你们建房时超出政府审批面积几米,采光通道是他们自己占用了的,社区是服务的,土地是集体的,社区更没有占用楼上任何面积,社区集体产权任何人不得侵占。

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wuxr : 我们房产证都有的,我们给开发商补了钱的,开发商不放线我们敢修吗。你作为社区主任,不仅不为老百姓着想,还将老年活动中心拆掉租给别人来修房子,严重侵犯老百姓的权利。
2023-7-18 11:48 来自四川 回复
高材生 : 超出政府规划?别人的房产证是怎么办下来的?你作为社区主任你在这里误导群众?老年活动中心你几年就拆了?这几年你自己装修了几次?这几年你把老年活动中心租给别人几次?你自己心里数一数?社区的篮球场去哪里了?这一次又把老年活动中心租给别人直接拆掉让别人修房子商用?你作为社区主任。应该是为老百姓想,而不是为了什么东西而来误导老百姓。
2023-7-18 12:06 来自四川 回复
善变 : 我们06年建房是政府和你们社区批的地基,政府规划部门线划到哪里,我们修到哪里,那后面一排都是门面你不知道吗?社区是为人民服务的?装修了几次的娱乐房你要拆了来盖楼房,你们有豪华的办公室,还盖一排排楼房,你盖就盖,社区那么宽,你盖哪不行?还非得贴到几家 住户的基脚下,到我屋基脚下留一条缝你这不就是最大的安全隐患吗?前面全是住户,你这样是在保证人民的安全吗?几家的水管,煤气管道,全都在那个缝缝里,如果有问题修都没办法修这样为人民服务的吗?
2023-7-18 12:09 来自福建 回复
wuxr : 十四楼的为啥要删除我对你的评论
2023-7-18 12:11 来自四川 回复
GDH 回复 高材生 : 就是说得好,这些都是事实,请求江油市人民政府到现场来看
2023-7-18 12:35 来自四川 回复
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发表于 2023-7-18 14:04:06 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
有明文规定,如果公房这个一点也不负合规定,私家住房如你先建(老屋基),后者私家没规划至少丢一米五间隙,可以打12345市长热线投诉

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发表于 2023-7-18 11:29:21 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
也是双方界限

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善变 : 界线在哪里?是那一条缝吗?社区那么宽,四面八方都可以修,为什么贴着这一排住户修?社区为人民服务?弄那么安全隐患问题
2023-7-18 12:58 来自福建 回复
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发表于 2023-7-18 11:24:16 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
善变提供的图像围墙是原多年前建的隔墙

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善变 : 我这是昨天照的
2023-7-18 11:45 来自福建 回复
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发表于 2023-7-18 11:47:15 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
这个做法太欺负人了

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WCY
发表于 2023-7-18 11:43:51 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
据我所知社区在原有地基上改扩建,也是为了完善提升服务群众的各项功能,有诉求可以直接找当地政府反映协调,而且政府也正在协调中。

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高材生 : 给群众提供服务?你怕是不知道哦?别人租给超市了,超市商用,修也是超市老板在修。给群众提供服务?一楼给超市?老年活动中心放哪里?怕是不是超市老板给社区提供了什么?
2023-7-18 12:44 来自四川 回复
高材生 : 协调?协调就是让他停工到,但是他们依旧在施工,他不是搞了一家呀,他是这一排房子都这样整了呀。每一家都是挨着别人的墙修的,每一家都在反映,但是社区在没有任何手续的情况下,让超市老板施工,维护超市老板,欺负老百姓。
2023-7-18 12:47 来自四川 回复
高材生 : 我看你是服务超市,你搞清楚
2023-7-18 13:08 来自四川 回复
付晓华 : 你如果是龙凤的就来看一下,到社区了解一下,我们是怎样的情况?实事求是的说话,政府给我们协商的是停工,他没有任何手续,但是他还是在施工。
2023-7-18 13:32 来自四川 回复
善变 : 昨天上午政府规划部门的人来了,说他们是违法行为喊停工等协商、他们无视政府机关规定,前脚一走,后面就开干,派出所来了也管不了他们,我就只好来咨询广大网友这种情况该咋办?
2023-7-18 14:15 来自福建 回复
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发表于 2023-7-18 09:25:33 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
去江油市建设局办公室直接投诉,网络上不一定有相关部门看见,首先是要明确这房是否有房建许可和批文,还要看是不是在扩建的允许条件,我曾经遇到城管暴力执法,我直接找城建局纪委书记当面反应,第二天城管中队长就打电话来赔礼道歉,

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善变 :
2023-7-18 11:44 来自福建 回复
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发表于 2023-7-17 20:57:37 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
你的房子先建立在这个地方,并且是合法的,可以打官司要求对方要保证你的采光权。

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善变 : 才修到一层,今天本镇政府部门来了,喊停工,我们问,如果再动工咋办,他说报警,停了一会,现在又连夜私自建了,派出所来了说的可以说我们报假警,这个样子告得赢他不
2023-7-17 21:15 来自安徽 回复
我是相忘于江湖 回复 善变 : 报警直接打110,不要打派出所电话报警。一旦打了110,即使转当地派出所也有报警记录,出警记录,这些都是以后打官司的证据。
2023-7-17 21:22 来自四川 回复
善变 : 谢谢你
2023-7-17 22:03 来自安徽 回复
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发表于 2023-7-18 15:36:28 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
咨询国家自然资源局,城建局,信访局

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发表于 2023-7-18 13:44:02 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
报警没好大的作用,直接找城建局哇!

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 楼主| 发表于 2023-7-17 21:40:36 来自手机 | 只看该作者 | 来自安徽
12#
补两张窗台上照的,楼与楼之间的缝隙这么宽,不知道我们社区的老大说他的地盘想咋修咋修,这个这样要不要得,一排房屋都是这样子的




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发表于 2023-7-17 21:56:42 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
13#
可以看看法律上的“相邻权”

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善变 : 好,谢谢你
2023-7-17 22:02 来自安徽 回复
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发表于 2023-7-17 22:04:23 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
14#
我就想问一下,为啥現在才说,

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善变 : 开始说的他们搭个简易的玻璃房,我们也不是扯经的人,不严重影响我们也没事,开干就不是搭个棚那么简单了、地基挨着我们只有一条缝了,一天一楼都快完了,政府部门喊停,人家一走连夜修就是这个速度呢,
2023-7-17 22:45 来自安徽 回复
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发表于 2023-7-17 22:22:43 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
15#
人家在原有地基再建原则抢没得问题,再说了你既然说是社区产权那就是公房,你跟政府打官司?



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善变 : 不是原有地基,先是个小青瓦房竖着的,装修了几次,现在拆了横着修的就和我们那一排靠窗齐了只留了一条缝,正因为和社区打不赢官司,所以先问问他们那个是违建不?有什么维权的途径,普通老百姓啥也不懂,
2023-7-17 22:35 来自安徽 回复
善变 : 不是原有地基,以前是个竖着的小青瓦房,装修几次后,现在拆了横着修了,和我们那一排的地基留了一条缝、知道和社区官司打不赢,所以在这里问问他啥证都没有,这样修合理合法不,老百姓啥也不懂,先问问
2023-7-17 22:52 来自安徽 回复
宇轩 : 不管他的房子多高地基是社区以前的房子,社区是公房又不是那个私人的,并且社区是为居民服务的,不可能站私人地基吧,楼主意思社区把原来的房子拆了,就不应该修?或者给你让几米?现在拆了修起来,你就没有彩光了,以前社区老房子应该有四五米高吧?那个时候一样没有彩光吧?我是这样理解的!
2023-7-18 22:07 来自四川 回复
wuxr : 我们没有权利说你们不可以修。以前是一成后面有采光。现在你们整排修10多个口面全部都到我们窗户面前。每天早上起床都是面壁思过请问你们谁愿意。政府卖地基后面是一排你们哪个要买。买的时间还说后面有可能要做啥要撤我们修的时间后面都留了大们的。难道地是只图先买给老百姓的蛮
2023-7-19 07:06 来自四川 回复
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发表于 2023-7-18 00:20:15 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
16#
去查查,现在一户一房多的不能修,老房子只能翻新不能扩建,农村土地属于集体如果不是他自己的也不可以修,不让他修还不简单

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善变 : 街道的社区,社区的地方,传说是喊超市老板修建,一半用库房,一半社区用
2023-7-18 11:38 来自福建 回复
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发表于 2023-7-18 05:18:43 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
17#
客观讲,自己修房时为啥不想好是否留下一定距离保证自己的采光不受别人的布局影响?

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善变 : 我们的街道规划房,不是想怎么修就怎么修,我们06年修建的时候后面没房,现在旁边也是门面,就是市场上那种前后门面房
2023-7-18 11:41 来自福建 回复
happy666 : 我也这么想
2023-7-18 23:14 来自四川 回复
roseblack 回复 善变 : 你建房时,后面有围墙没?后面社区房建好没<原来的房>?
2023-7-19 08:28 来自四川 回复
善变 回复 roseblack : 我十五年前修规划房,严格按照规定修的,政府部门监督了的,包括门前的地砖,窗户都是规划的,后面啥也没有,难道我还要提前考虑十五年后的采光问题,和安全隐患问题吗?现在那样堵死了是规划局那样规划的吗?
2023-7-19 09:12 来自福建 回复
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发表于 2023-7-18 05:24:24 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
18#
又来一个前段时间抖音里面那个了哦,

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善变 : 在哪里,我去看看,别人怎么处理的,我们这个是这几天才有的事
2023-7-18 11:42 来自福建 回复
wuxr : 就是
2023-7-18 12:23 来自四川 回复
wuxr : 说说咋解决的
2023-7-18 12:24 来自四川 回复
wuxr : 一定感谢
2023-7-18 12:24 来自四川 回复
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发表于 2023-7-18 07:33:13 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
19#
论坛给你做不了主,去法院咨询。社区也怕法律。

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wuxr : 谢谢你为我们老百姓出主意
2023-7-18 12:32 来自四川 回复
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