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【江油市自然资源局已回复】长钢房改房想出售，怎么办理过户？

江油小术士 (中级会员) 发表于：2022-11-28 15:01:35|查看:19386|回复:42   [复制链接] | 来自四川

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长钢房改房想出售，听说要去政务中心办理过户，那么需要带那些证件呢？咨询电话打了好几次都没人接。


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发表于 2022-11-29 15:09:56 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
来自 13#
网友：
您好！您关于“长钢房改房想出售，需要带哪些证件？”的诉求已收悉，收到您反映问题后，经调查，现回复如下。
长钢房改房想出售需原单位出具上市证明，夫妻双方持产权证、身份证、结婚证和户口簿等相关证件到江油市政务服务中心3楼不动产登记中心窗口办理。
如有疑问，请电话咨询：0816-3364062。
江油市自然资源局
2022年11月29日

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发表于 2022-11-28 19:47:04 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
还要去长钢房地产开长钢放弃购买此房屋的证明才能到政务中心三楼交易

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江油小术士 : 房产科是不是在修建部大院，貌似一三五下午才上班
2022-11-29 06:59 来自四川 回复
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发表于 2022-11-28 18:32:40 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
身份证，卖方结婚证，户口，双方人员，前三样复印件二张

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发表于 2022-11-28 18:42:43 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
先交土地出让金办不动产权证就可以随便买卖过户了

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发表于 2022-11-28 16:32:03 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
沙发
好像疫情原因政务中心没上班

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发表于 2022-11-28 16:42:40 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
藤椅
要拿到新的不动产证才能过户，我前几天才去办了的，很简单，很快，不需要通过中介，买卖双方自己去办的

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江油小术士 : 是买卖双方直接去吗？
2022-11-28 16:48 来自四川 回复
李李l : 就是
2022-11-28 16:52 来自四川 回复
yihan : 不动产本本拿到了吗
2022-11-28 22:03 来自四川 回复
李李l : 早就通知了，拿到了，房子都在政务中心过户了，都卖了
2022-11-29 07:51 来自四川 回复
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 楼主| 发表于 2022-11-28 16:47:21 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
板凳
不会吧[s:6]

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发表于 2022-11-28 16:56:19 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
报纸
我去年卖了一套都还没有过成户呢，不晓得啥子原因！

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江油小术士 : 去年还没办产权证哦，今年才办理的
2022-11-28 17:25 来自四川 回复
蚊v子 : 我去年卖了没过到户，我又重新买了一套，害得我要多交好多税哦！
2022-11-28 21:56 来自四川 回复
yihan 回复 江油小术士 : 去年就把本本收了，一直没有信息说好久办下来
2022-11-28 22:04 来自四川 回复
蚊v子 回复 yihan : 嗯嗯就是呢！
2022-11-28 22:05 来自四川 回复
江油小术士 回复 yihan : 要自己去长钢房产科问，在厂门口的修建部大院，好像是一三五下午两点过上班。
2022-11-29 06:56 来自四川 回复
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发表于 2022-11-28 17:23:28 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
地板
没土地证办不到

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江油小术士 : 已经办了新发的房产证
2022-11-28 17:24 来自四川 回复
小怪猴 回复 江油小术士 : 是不是换成了名字是不动产权证
2022-11-28 19:29 来自四川 回复
八戒他哥 回复 小怪猴 : 是的
2022-11-28 20:29 来自四川 回复
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发表于 2022-11-28 22:23:05 来自手机 | 只看该作者 | 来自四川
10#
第一，先去长钢房产开长钢放弃优先购买证明。第二  拿到放弃证明后在去行政中心三楼过户交税：第一次交易的房改房有个交易价百分之一点零几的土地出让金（哪方给这钱两方商量好）买家有个1％的契税
第三  带上身份证 不动产证  双方结婚证（离婚证）原件和复印件必须有不然办不到。就这些 九月份办过不晓得这些跑了两个空蹚子

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江油小术士 : 还要去开证明？不是直接办理吗
2022-11-29 06:48 来自四川 回复
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