【江油市住建局已回复】中梁壹号院质量堪忧

蜀汉 · 发表于 2021-4-28 22:53:55

我们不翻书，根据实际情况来说。
1、构造柱没有钢筋可能是钢筋工跟不上，这时候更要注意的应该是钢筋工的混凝土墙柱和砌体之间的拉结筋有没有植筋，以及泥工的马牙槎拉结筋有没有预留，然后等钢筋工进度赶上来了就会把钢筋植筋了。
2、因为一般工序的做法是构造柱植筋在前，泥工砌筑在后，但是钢筋工没有跟上进度，所以很多班组之间没有做好衔接，泥工等不了了就先砌筑了，并且为了图方便，直接把构造柱都省了，不留马牙槎，加之项目部质量控制不到位，木已成舟了就不管那么多了。
3、规范是要求内外墙交接部位要构造柱，有构造柱马牙槎的话钢筋后续应该是会加的，但是很多人钻空子，或许是内墙不太长，很多老板就想省下来钢筋材料和人工，甚至连构造柱的混凝土也想省了。为啥呢？因为规范还有一条要求：外墙大于等于4米长必须要构造柱，可能有的分包老板就觉得短墙就免了构造柱了吧。
4、可能项目部技术员没有交底到位，钢筋工和泥工不知道那里有构造柱，也可能是不同班组做的（所以有的楼层有构造柱有的楼层没有构造柱）。
5、最后一点，虽然填充墙砌筑也是主体结构一部分，但是更重要的还是钢筋混凝土结构本身牢不牢靠（地基、基础、主体结构的梁柱板的现浇结构质量，商混的配合比、标号，水泥类型和等级，钢筋等级，钢筋的制作、安装、连接、焊接等质量），更不要说建筑还包括强弱电、给排水、消防、装修、屋面、防水等工程，这些内容如果楼主有证据证明或多或少存在各种问题，才适合怀疑房子质量可能存在问题，但是，就算有问题，还需要有资质的检测单位进行技术鉴定以后才能下结论，下了结论后，建筑存在的问题也有不同等级的处理方式，进行结构拆除？或者工序返工重做？或者局部维修加固？或者局部修缮，或者不作处理？然而楼主仅凭目测楼盘其中一栋楼的一个方向的外墙局部填充墙二次结构问题，就否定整个项目多栋建筑的全部分部分项工程质量，这样的结论未免太牵强，其目的何在？为了表现自己懂建筑？还是表现自己不懂建筑？还是有其他目的？其心自知。