有人想买自家的山林二十来亩左右，需要什么手续？

有人想买自家的山林二十来亩左右，需要什么手续？应该收多少钱？有没有懂得求告知


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︶彼岸花ゞ℡

土地山林属于国有，个人只有承包使用权没有产权，不允许私自买卖。但是规定土地承包人可以在土地承包期限以内，申请办理土地或山林的流转手续。需要双方当事人到土地山林村委会申请办理相关土地的流转手续。
《中华人民共和国农村土地承包法》：
第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流
转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：
(一)双方当事人的姓名、住所;
(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)流转的期限和起止日期;
(四)流转土地的用途;
(五)双方当事人的权利和义务;
(六)流转价款及支付方式;
(七)违约责任。
第三十八条土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。


应该是这样，你看看


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︶彼岸花ゞ℡

我是一只小蜜蜂 发表于 2020-4-3 08:48
放屁，国家或者开发商占您土地，您莫要钱蛮，估计您比哪个要的快

你不但嘴巴臭，脑子也有点问题。那个说没钱了？买卖性质和租赁性质一样的吗？使用权和所有权都搞不懂，在这里出口成脏


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黄大神

想多了你


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骚跑骚

珍禽繁殖 发表于 2020-4-2 18:57
山林是国家的，你没权利买卖，除非你家有背景，

应该就是山林脚下的土地，家里有土地证的


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骚跑骚

︶彼岸花ゞ℡ 发表于 2020-4-2 18:55
土地山林属于国有，个人只有承包使用权没有产权，不允许私自买卖。但是规定土地承包人可以在土地承包期限以 ...

谢谢，就是这个意思，承包给那个多少年，期限到了还是自家的地方电话问了，谢谢哈


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骚跑骚

珍禽繁殖 发表于 2020-4-2 19:09
土地是承包的，你家要是有权，啥都可以卖，

那承包给别人该咋个收费你晓得波？我没关系，我想把修在我家公路边上的房子给卖了有关系还不一定有人买嘞:P


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骚跑骚

黄大神 发表于 2020-4-2 18:57
想多了你

你才想多了


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枫叶绿洲

你这个林地只能转让，不能买卖，你这个证是使用证，不是所有证。


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