土地带资产优价转让

Mr.差不多 · 发表于 2018-10-6 20:27:31

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江油市大东海水产养殖有限公司所有的一处国有出让土地位于四川省江油市安丰村安丰桥头，距离城区仅3分钟车程,毗邻江油市母亲河昌明河上游，紧邻太白公园，周边商品住宅小区正火热开发中，大场口至田家寺规划的新道路刚好就在该地块旁，商业配套也趋于完善，我公司所有的该宗地，所处地理位置十分优越，商住用地开发的可能性较大，具有良好的投资属性和经济价值。该宗地土地使用证书编号为江国用（2011）第0200337号，确权使用面积为14.8亩，实际面积约20亩，基地内基础设施配套齐全，水、电、路全通，地面附着建筑物面积约800余平米，现建有一标准游泳池，一儿童戏水池，八个标准化养鱼池，现均在正常运营中。该宗土地无任何经济纠纷和负债，现优价打包出让价为750万元（现如银行抵押可贷款500万左右，周边土地成本最低也超过80万元/亩）
投资该地四点建议
1.投资型，购买后不动，等待拆迁或联合开发，你可现在找一个专搞拆迁的进行评估，价值肯定翻几翻，时间五年左右。（江油周边地已不多，开发过来的速度非常快）
2.生产型，围墙外面几十亩空地随便租，可搞水上乐园或相关产业，（因地理位置优越，不用怎么打广告，下班后都可以过来消费）。
3.联合居家型，可合理合法修建十几栋独门独院别墅或四合院，现配套的游泳池，养殖池，围墙，道路，绿化，电力样样俱全。
4.养老产业也是一不错的方向，位置好，紧临太白公园，整个昌明河也马上进行环境治理。
电话13909018072谭先生，非诚勿扰，请朋友们帮忙转发，万分感谢