装修合同签订注意事项

匠臣家居体验馆 · 发表于 2018-1-15 09:42:48

装修合同签订注意事项

装修合同的签订是一件比较繁琐的事情，虽然只是在几页纸张上写上几笔，但是这中间涉及到很多专业的装修知识，要是一个不留神随意下笔，就有可能让自己的权益受到侵害。

装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。在签订装修合同时了解装修合同签订流程是必不可少的，那么，装修合同签订时要注意什么呢？接下来就和匠臣装饰小编一起来看看吧。

　　装修合同签订流程有哪些？

　　装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷的保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”，其中签订装修合同更是不能忽视的。一般来说，装修合同签订流程有以下几个步骤：

　　1、确定意向

　　2、设计确认

　　3、预算提交

　　4、总价确认

　　5、确定质量和协商工期

　　6、付款

　　7、合同责任确认，签字即生效

　　签定装修合同的注意事项：

　　1、不要一味看好低价格：

　　装修都希望能有个高质量的结果，但是也要谨记一句老话“一分钱一分货”，想要通过过低的报价来达到高质量的结果是不现实的，因此在签订合同之前一定要了解价格以及自己的需求，小心其中隐藏的炸弹。

　　2、付款方式要清楚：

　　在涉及到付款方式以及二期工程款的时候往往会出现一个概念，叫做“工程进度过半”，虽然是这样说但是解释起来花样也能多，有的是指工期过半，有的就认为是“木工收口”，等等，这就需要在合同中体现出具体的时间段，应该是双方都能接受的一个时间点。

　　3、联系方式很重要：

　　要注意的是，甲乙双方当事人的联系方式一定要写清楚，有的家装合同，在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话，一定不要这样做，因为一旦工程发生问题的时候，往往只有找到对方公司的负责人才能解决问题。

　　4、采购材料流程不能忽视：

　　有一点要强调的是，装修中甲乙双方都有可能采购材料，但是对于什么时候采购运输到工地要根据工程进度来安排，而采购的材料是否能得到对方的认可，则需要验收手续以及对方安排好验收人员，这些应该在合同上体现出来。

　　5、项目细分要清楚：

　　在一般的装修合同中都会出现表格，其中是针对装修项目、数量、位置等的介绍，在查看表格的时候，一定要保证数据全面，如果当前的表格没有充分说明其中的内容，可以另外补充表格进行说明。

　　6、阶段验收时间要确定：

　　关于分阶段验收这样问题应该注意一下，一般在合同中都会体现出来，由于家庭装修的特殊性，随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的，然而各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释，并且需要有一个具体的时间表，这样才能制定验收时间。

　　7、违约责任要划清：

　　关于违约责任这方面的条款也是装修合同中比较重要的一点，家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据笔者的经验，这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高，一般不超过千分之三，如果过高，出现问题，也不一定能够解决，因此应该注意一下这一点。

　　8、其他约定条款：

　　每个家庭的装修都是不一样的，不可能有完全适用的装修合同，因此在基本条款之外，合同中应该还有一项“其他约定条款”，就是说，如果合同双方还有某些合同条款需要加在合同里，也可以有补充条款。

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